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地产新闻
去年豪宅成交近433亿 纪录次高
(文汇报) 2019年2月11日
去年楼市先升后跌,带挈大额成交亦有不错表现。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2018年整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得678宗,总值432.94亿元,较2017年的633宗及265.53亿元,分别上升7.1%及63%。宗数是创2012年1,100宗后的6年新高,金额是创23年历史次高,仅低於1997年的463.98亿元高位。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

2018年一手洋房买卖合约登记录得190宗,总值277.04亿元,较2017年的181宗及132.84亿元,分别上升5%及1.1倍。一手宗数是创2012年364宗后的6年新高,而金额首度升破200亿元水平,创出历史新高。黄良升认为,数据显示优质一手洋房供应罕有,带动洋房尺价创新高,推高一手登记金额。

二手方面,2018年二手洋房买卖合约登记录得488宗,总值155.89亿元,较2017年的452宗及132.69亿元,分别上升8%及17.5%。二手数字是自2012年的736宗及175.63亿元之后,创六年新高。黄良升指,反映资金持续流向本地楼市,而且市民的购买力提升,洋房豪宅需求明显增加,刺激整体洋房市道畅旺。

逾亿元成交107宗 年飙1.4倍

受去年楼价上升带动,2018年有107宗价值1亿元或以上的高价洋房买卖登记,较2017年的45宗飙升1.4倍。去年登记金额最高的为山顶聂歌信山道8号Mount Nicholson 1期2号洋房,成交价录13.99亿元。其次是山顶聂歌信山道8号Mount Nicholson 1期17号洋房,录7.8亿元。山顶加列山道12号Twelve Peaks 8号洋房录7.3亿元,排名第三位。