二手劈价依然不绝於耳，尤其是港珠澳大桥开通后，旅客骤增而喧闹非常的东涌，有移民台湾业主劈价百万沽出映湾园物业，东环亦有2房单位降价近两成易手。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
二手交投受压，不少业主宁愿劈价出货。中原地产陈旭明表示，东涌二手成交淡静，映湾园刚录本月首宗成交，来自11座高层D室，面积648方尺，3房间隔。业主已移民台湾，7月底放售单位，叫价830万元，最终减至728万元沽出，尺价11,235元。
陈旭明补充，上月初9座低层D室相同间隔及尺数单位以730万元沽出，是次成交价再少2万元。至於原业主於2012年以465万元买入单位。
东环2房造价回落近2成
此外，美联物业张少勋表示，该行刚促成东涌东环2房单位成交，业主SSD期松绑后即以600万元转手予外区首置客。对比同类单位於数月前造价约750万元，是次成交价回落近2成。
成交单位为2B座低层12室，2房间隔，面积456方尺。原业主开价约660万元放盘近1个月，随后议价减至600万元成交，尺价13,158元。原业主於2015年10月以530.26万元购入上址。
宏景未补价尺价跌穿9千
另一边厢，钻石山宏景花园有未补价三房成交尺价跌穿9,000元，属今年首见。富诚地产潘祖儿表示，1座极低层A室，面积584方尺，3房间隔，原叫价530万元，减价15万元或3%，获「白居二」客以515万元（未补地价）承接，尺价8,818元，重返去年底水平。
资料显示，宏景花园今年暂录11宗未补地价成交，其中三房单位占6宗，成交价由527万元至650万元（未补地价），撇除楼层因素，上述成交价属今年屋苑最平未补价三房户。原业主2000年3月以约109万元（未补地价）买入。
公屋亦有减价个案，利嘉阁地产陈永强指，粉岭公屋华明邨录得富明楼低层5室减价转手，单位面积385方尺，2房间隔，原业主减价41万元或18%后，於绿表市场以189万元沽出，尺价4,909元。
产业署沽6物业套2.85亿
虽然二手交投冷清，但仍有不少买家「吼实」豪宅。产业署公布，上月初截标的一批豪宅单位，最终售出6伙，总值2.85亿元。当中，面积2,410方尺的西半山宝城大厦B座8楼B2单位，以7,380万元售出，尺价30,622元，售价及尺价均创屋苑新高，尺价更是首破3万关。
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