戴行:中区写字楼尺租137元冠全球

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 4475
地产新闻
戴行:中区写字楼尺租137元冠全球
(文汇报) 2018年7月12日
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉昨指出,今年第二季本港各区甲级写字楼租金续升,其中中区尺租137元,约为第二位伦敦西区租金的1.5倍,冠绝全球,预计全年写字楼增幅为6%-8%。香港文汇报讯(实习记者 钟昊华)

萧亮辉表示,中区写字楼租金高企会增加企业成本和营商环境,值得市场关注。而尖沙咀区租金按季升3.2%,升幅全港最高;第二位是湾仔及铜锣湾区和九龙东区,升2.6%,全港总体平均升2.2%。九龙东区升1.2%,但录得最高吸纳量约53.29万平方尺,上半年约共66.22万平方尺,带动尺租按季升1.2%至36元。

戴德梁行执行董事兼香港商铺部主管林应威指出,今年首五个月访港游客人数增加9.6%,带动零售业发展及商铺租金上升,铜锣湾及尖沙咀第二季分别微升0.4%和0.2%;旺角升幅最大,达2.4%;中环续跌1.4%,料到年底仍会有9%-11%的跌幅。

另外,核心区商铺空置情况亦得以改善,尖沙咀、旺角空置率分别降至1.2%和9.4%,主要受益於化妆品及个人护理产品行业扩张;铜锣湾区因短期吉铺升至2.6%;中环空置率维持4.3%,林应威指消化中环空置铺位尚需6至9个月时间,估计吉铺吸纳完后租金才可能回升。