蔡志忠8500万购富豪海湾

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地产新闻
蔡志忠8500万购富豪海湾
(东方) 2018年6月13日
近期市场有不少豪宅银主盘出售,吸引买家趁低吸纳。资深投资者蔡志忠最近以8,500万元购入赤柱富豪海湾D型单号屋,以实用面积3,384方尺计,平均尺价25,118元,较市价逾1亿元为低。

以首置客身份入市

蔡氏表示,由於上述洋房位处二期较优质,同时内部装修不俗,加上售价吸引,因而购入作投资用途。现时上址连有一年多的租约,每月租金约16万元,租金回报率约2.3厘。他又称,由於过往均以公司名义购买物业,故是次属首置身份入市。

富豪海湾近月连录多幢D型临海洋房成交,毗邻上址的双号屋以9,750万元易手,实用尺价28,812元,而有相连洋房则以合共2.3亿元转售。

Bluewater尺价3.7万

南区分层豪宅承接力亦理想,大潭Bluewater录本年首宗成交,屋苑中层B室,实用面积约1,824方尺,以6,800万元登记售出,尺价37,281元,原业主持货四年,帐面赚800万元。

此外,中半山一带本月交投平稳,暂录约5宗买卖。中原黄红梅表示,高云大厦中层04室以2,900万元易手,实用面积约1,373方尺,尺价21,122元。