柏蔚山未再即日清 次批300伙仅沽43%
香港文汇报讯（记者 苏洪锵、梁悦琴）美国联储局公布议息结果前夕，伙伙逾千万的北角柏蔚山昨推售次批300伙，消息指，截至昨日下午7时售出131伙，销售率只有43%，单位平均成交价约2,400万元，用家占80%，投资者占20%，相比上周三首轮247伙一日内接近沽清，销情明显放缓。不过，各发展商雄心未减，旺角利奥坊・凯岸加价加推，何文田加多利轩及元朗尚悦部分单位亦加价5%甚至11.3%。
新世界营业及市务部总经理黄浩贤昨表示，北角柏蔚山已推出约90%单位发售，预料余下单位将於短期内被市场吸纳，系内清水湾傲泷的标准户亦已全数推出市场，强调集团并没有囤积单位。他指，集团今年销售目标为100亿元，目前销售额已超过150亿元，已超额完成目标。
柏蔚山昨日推售次批300伙，包括首推一房户，519方尺一房折实入场1,383.1万元。该盘累收逾1,400票，记者昨日於荃湾愉景新城售楼处所见，早上供新世界系作内部认购的S组及大手客A组的人龙未如上周三首轮多，中午散客B组拣楼时段约有200人排队等报到。消息指，S组售出19伙，A组售出8伙，至於B组售出106伙。经过两轮销售，柏蔚山於短短一周累沽372伙，套现近90亿元。
大手客再斥近亿扫货
消息指，昨日有大手客於上周三首轮开售时已购入2伙三房户后，昨再添食斥资逾9,000万元购入4伙三房户。市传有大手客斥资逾5,063万元购入2伙三房户。昨日成交价最高单位为第3座27楼A室，四房双套户，实用面积1,537方尺，成交价5,792万元；而成交尺价最高单位为第2座29楼E室，实用面积1,024方尺，成交价3,954.3万元，尺价38,616元。
另一方面， 同样於昨日开售，由新地发展的将军澳日出康城晋海II 新一批15伙，消息指，售出8伙。
凯岸周六卖120伙
其他新盘继续积极推售。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊．凯岸昨加推60伙，提价3%至5%，包括一房及两房户，价单定价由596万元至1,145.9万元，以最高折扣5%计，折实定价566.2万至1,088.6万元。
他称，该盘於本周六推售次批120伙，面积由194方尺至417方尺，包括开放式至两房户，价单定价由496万元至1,143万元，70%单位定价低於700万元，折实价由471万元至1,086万元，折实尺价由22,831元至27,995元，以订价计市值逾8亿元。他指，该盘今次同样不设大手客，每组买家最多可买2伙，至昨早已收逾400票，并於本周五中午截票。
加多利轩尚悦提价
系内何文田加多利轩昨亦公布提价5%加推31伙，实用面积179方尺至389方尺，价单定价556.7万至1,321.3万元，最高折扣4%，同时亦将部分早前已出价单单位加价5%；系内於元朗尚悦昨将第7座1楼A室加价11.3%，单位面积1,426方尺，加价后定价为2,306.2万元，尺价16,173元，并於本周六推售。
美国联储局於本周会议加息呼声高，美联物业住宅部行政总裁布少明指，市场对加息早有预期，即使本港银行跟随，若以循序渐进步伐上调息口，对整体楼市影响轻微。
他预料，加息预期升温对准买家入市意欲影响微，在多盘齐发之下，本月一手交投有望达2,500宗，二手交投量徘徊近4,000宗。
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