车位租金升幅同样惊人，市区豪宅屋苑再爆出天价车位租务成交。市场消息透露，何文田天铸有车位以月租逾1万元获承租，破尽全港各区历来高位，料成为本港首个月租金额「五位数」车位，有关租金亦足以於市区租住迷你单位。
九龙区车位价值不菲，天铸及西南九龙天壐，早前已经相继录得车位以月租8,500元租出，贵绝整个九龙区。不过，有关纪录料已经被改写。有市场人士指出，近月天铸有车位以月租超过1万元成交，相较今年一月份屋苑车位所录的租金，大幅推高约两成。
他指出，若以屋苑发展商去年拆售车位时，最高成交价约400万元计算，上述车位的租金回报亦达3厘，属相当不俗的水平。事实上，车位租金达1万余元是相当惊人，同样银码足以租住市区迷你单位。资料显示，红磡区御悦高层实用面积185方尺开放式户，月租金额约为9,500元。
珑门车位回报4.7厘
新界车位租金亦节节向上，美联区域经理谢志远表示，屯门珑门2期一个双号车位本月初以4,300元租出，料属全区最贵，租金水平较去年底上升约7%。以业主二○一二年买入价110万元计算，租务回报率高达4.7厘。
至於屡创新界区车位售价新高纪录的沙田玖珑山，美联高级营业经理廖粕光称，屋苑有车位上月以5,800元获承租，去年更曾录月租6,500元成交，创屋苑新高。而同区御龙山有车位於今年以月租金额高达5,700元租出。
中原分区营业经理王勤学表示，元朗区目前料以世宙的车位月租金额最高，月租达4,000元，而同区PARK YOHO 1B期二月曾录车位以每月3,900元租出，创屋苑今年新高。
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