会德丰核心盈利120亿十年高 去年港售楼套261亿破纪录

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地产新闻
会德丰核心盈利120亿十年高 去年港售楼套261亿破纪录
(信报) 2018年3月13日
会德丰(00020)公布去年业绩,核心盈利119.89亿元,按年增加1.5%,创10年新高;纯利205.7亿元,增长26.2%;每股盈利10.09元;派第二次中期息每股95仙,上升11.8%,全年每股派息合计1.425元,增加9.6%。该公司去年在香港物业总成交额达261亿元,创纪录新高,其中171亿元为住宅物业;主席兼常务董事吴宗权指出,今年没有再建商厦,这部分的销售不多,今年物业总成交仍会多於100亿元。

纯利增26% 派息95仙

会德丰今年可推售住宅包括将军澳日出康城第5期MALIBU、启德GRAND OASIS KAI TAK、山顶聂歌信山道MOUNT NICHOLSON、将军澳GRAND MONTEREY、屯门扫管笏GRAND NAPA。

截至上周五,会德丰持有土地储备790万方尺,其中97%位於市区;截至去年底,净负债率降至12%,而香港物业应收账达95亿元,将於未来18个月入账。吴宗权表示,今年会继续入标投地,尤其选择在旗下已有项目的地区,虽然中资对手或改变投资目的地,但香港是开放市场,仍有不少竞争,市场资金流仍充裕。

暗示不再购海航启德地

会德丰上周五以63.59亿元收购海航一幅启德地皮,当时会德丰地产主席梁志坚透露,原本有意收购海航尚余的另一幅启德地皮,惟对方倾向留作自行发展。吴宗权暗示会德丰没有兴趣再向海航收购启德地皮,他说,地皮收购价属市价,如海航有意出售余下的一幅启德地皮,「相信佢哋(海航)会搵其他人倾。如果有资料嘅话,自己同事都会研究、会去睇。」

对於去年股本及债券投资大增两倍至290亿元,令投资及其他营业盈利上涨13%至8.11亿元,吴宗权称是「(未动用的资金)泊住先」,也会用於投资启德项目。

问及集团有否进一步重组或私有化同系公司的计划,以及会德丰与九仓(00004)在业务重叠方面如何分工,吴宗权强调,对现在集团架构满意;在香港投资业务上,九仓及会德丰均会参与,市场不细,两间公司过往都有投资香港物业发展,视乎各公司资源而作投资决定,将来与过往不会有太大分别。