物业投资技巧了得的徐冠鸿（谂Sir）认为，一对夫妇至少要拥有三个物业，一个自住，其余两个予夫妇二人退休时收租，享被动收入。若投资者有更多资金，当然可再买楼收租，惟受百分之十五的「新辣招」所影响，部分投资者即使资金充裕，亦「无名」再买楼。
睇好美国及星洲房托钱景
谂Sir认为，通常买楼的人均为一些较稳阵，而又希望享稳定收入的投资者，香港物业吸引世界各地投资者购买，主因香港为法治社会，加上治安为全球数一数二，令香港成为热钱聚集的地区。
其实，投资者可留意外国上市的房地产信托基金（REITs），其中看好美国及新加坡的房托基金，年息率达五厘以上。他指，部分美国房托投资医疗，如老人院以及云端数据存放中心，投资者可考虑购入。此外，新加坡上市的房托亦有投资香港物业，回报不俗。
对於近年愈来愈多人投资海外物业，谂Sir表示，暂时未有投资海外物业的打算，若然要投资，亦只会投资英国物业，因当地法律较完善，自己看得懂当地文件，投资风险相对较低。
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