路透旗下「基点」引述消息人士报道，去年11月以402亿元购入皇后大道中99号中环中心75%权益的财团，正为收购代价筹组一笔20.5亿美元（160亿元）的3年期优先贷款，并且调高了贷款的利息，由原本的香港银行同业拆息（HIBOR）加140个基点，调高至加160个基点，希望藉加息，「息诱」银行参与此项贷款。报道指出，几家大型中资银行正在安排这笔优先贷款，另亦安排一笔165亿元的一年期夹层贷款（mezzanine），夹层贷款的年利率为8%，而优先贷款以中环中心为抵押品。
为收购中环中心而成立的离岸公司港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司（CHMT Peaceful Development），去年11月斥资402亿元购入中环中心75%权益，创下本港历来最高单价商厦成交纪录。据悉，CHMT的主要股东为中国国储能源化工集团，约占55%权益，其余45%由一班活跃於本港工商物业市场的投资者持有，包括「磁带大王」陈秉志、亚洲地产创办人蔡志忠、资深投资者罗珠雄及「小巴大王」马亚木等。中国国储能源化工将自用20层写字楼面积。
另外，「基点」的报道又指出，由基滙资本为首的财团，去年11月底以230亿元向领展（00823）收购17个商场，目前亦正为收购筹组一项138亿元的3年期贷款，澳新银行、渣打银行和新加坡大华银行担任该笔贷款的牵头行兼簿记行。
App下载
