加辣通过 印花税划一15%换楼期延至一年

立法会昨通过实施逾一年、俗称「楼市加辣招」的《二○一七年印花税（修订）条例草案》，草案旨在把新从价印花税税率划一为百分之十五，以取代《印花税条例》的「双倍从价印花税」辣招。政府原本在条例草案中，建议买家若在六个月售出原有的唯一住宅物业，可获退回购买第二个住宅多收的税款，但有议员提出修正案，建议把「换楼期」延长至九或十二个月，以方便市民换楼。最终政府接纳延长换楼期至十二个月，并将追溯至一六年十一月五日起生效。

苏伟文：政府现无意减辣

政府过去曾认为毋须延长「换楼期」，但最终却「转軚」放宽。署理运输及房屋局局长苏伟文解释，政府最大顾虑是被市场炒作为「减辣」，令楼市更炽热，但考虑到社会上普遍认为延长换楼期能方便市民，故接受延长期限。他表示，目前在超低利率、流动资金充裕及房屋供求失衡下，本地物业市场仍然炽热，楼价处於极高水平，未见有下行迹象，故政府现无意「减辣」。