伙渣打推定息按 11特色户今截标
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）今年本港头炮新盘马鞍山云海首批118伙昨日截票，消息指，累收逾2,347票，超额登记19倍。该盘亦有11伙特色户於今日截标，发展商新地代理总经理胡致远相信，该批特色户可录理想成交价，回赠优惠最多达23%。同时，该盘伙拍渣打银行推出定息按揭优惠。此外，恒地旗下粉岭高尔夫・御苑更新价单付款办法，当中，优惠按揭120天成交计划的贷款成数由85%增至90%。
胡致远表示，云海明日发售的首批118伙，已於昨晚8时截票，录逾2,000票。该盘今日亦有11伙特色户截标，包括5伙连花园、3伙连平台及3伙连天台，提供4种付款方法，只提供回赠，由1%至23%。他指，集团并没有为该11伙特色户设指引价，亦无要求打孖买，但因应部分家族需求，会容许一份标书出价竞投两伙。
与此同时，云海亦伙拍渣打银行推出楼按优惠。渣打银行(香港)大中华、北亚地区及香港个人金融业务董事总经理王维宪表示，买家可选用刚推出的首年1.68厘定息计划，第二年定息2.15厘，其后H加1.3厘，息口锁定为最优惠利率减3厘，计划只限申请按揭时无持有物业，且按揭单位作自用的首置客及上车客，贷款额介乎100万元至800万元。
巴丙顿山部分拟现楼售
另一方面，港岛区两个新盘下周齐开价。新地代理总经理陈汉麟表示，与新世界合作发展的西半山巴丙顿山今日上载售楼书，下周将会开价及开放示范单位，首张价单至少30伙，料先推两房户。由於项目只有76伙，会惜售，部分单位保留至第二季以现楼推售。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，北角君誉峰将於下周开价，首批将不少於57伙，最快月内开售，定价会参考同系港岛区楼盘。该盘地下连一楼商铺将会规划成旗舰店，会所位於一及二楼，另设空中花园。
尚悦．方首录挞订个案
恒地旗下粉岭高尔夫・御苑於下周一推售9伙，包括开放式至四房户。扣除最多7%折扣，折实售价520.5万至1,853.1万元，折实尺价16,557元至19,433元。部分单位已加价1%至2%。该盘亦更新价单付款办法，优惠按揭120天成交计划的贷款成数由85%增至90%；90%按揭付款238天成交计划的成交期由238天延至300天，折扣率由6%缩减至5%。
另外，恒地与新世界的元朗尚悦．方日前出现首宗挞订，发展商昨公布招标重售，下周二截标。涉及单位为6楼G室，面积210方尺，采开放式设计，早前以345.1万元沽出，惟买家挞订，料遭没收5%定金，即约17.3万元。
翰畋加价最多8.3%
高誉投资的马头角翰畋昨公布将其中4伙加价2.5%至8.3%。其中，6楼A单位，面积357方尺，价单售价由755.8万元上调至774.77万元。该单位已三度上调售价，累积加幅约9.1%。
由嘉里发展的屯门满名山昨连沽两伙特色户，总成交价达4,366.2万元。一手住宅销售网显示，满名山名庭1座7楼A室，实用面积1,402方尺，平台面积1,203方尺，四房双套间隔，以2,806.7万元成交，尺价20,019元。另一单位为满名山满庭12座地下B室，实用面积1,001方尺，花园面积654方尺，三房套房间隔，成交价1,559.5万元，尺价15,579元。
各楼盘最新动向及安排
项目 动向及安排
马鞍山云海 首批118伙收票料超额19倍，11伙特色户今截标；伙拍渣打银行推出定息按揭。
西半山巴丙顿山 今日上载售楼书，下周开价及开放示范单位，首张价单至少30伙。
北角君誉峰 下周开价，首批将不少於57伙，最快月内开售，定价参考同系港岛区楼盘。
粉岭高尔夫・御苑 下周一推售9伙；更新付款办法，包括优惠按揭120天成交计划贷款成数增至90%。
元朗尚悦．方 挞订单位6楼G室招标重售，下周二截标。
马头角翰畋 4伙单位加价2.5%至8.3%。
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