地政总署昨日公布批出预售楼花同意书情况，11月批出3份图则，涉及1,433伙，除已开卖的汇玺II及准备推售的傲凯外，永泰地产的沙田九肚澐沣亦获批预售文件。而同期申请预售的楼花新盘多达4个，涉及1,583伙，包括信置、华置及市建局合作发展的观塘市中心重建计划，项目第1期共1,024伙申请预售。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
涉1024伙 2021年落成
信置最近相当活跃，继近月连环投得多幅土地之外，地政总署文件披露，公司正就观塘市中心重建计划申请预售文件。据了解，整个项目可提供逾2,000伙，今次申请预售的部分为项目的第1期，涉及1,024伙，预计2021年3月底落成。项目为信置系内其中一个较大型的住宅项目，发展商早前透露，项目主打两房户及三房户，亦有少量一房户，拟分两期推售。
新地元朗峻峦2C期亦於11月申请预售，涉及538伙，预计明年12月底落成。此外，包括恒地元朗唐人新村项目、中海外飞鹅山道3号项目都於上月入纸申请预售，分别提供16伙及5伙，预计2018年9月底及明年10月底落成。上述4个新申请预售的地盘，合共提供约1,583伙。
20楼花盘待政府批预售
现时署方待批预售的楼花新盘还有20个，涉及9,243伙，较10月份微升150伙或1.65%。与此同时，11月共批出3份预售楼花同意书，涉及1,433个单位，较10月1,079伙升约32.8%。除已开售的新地南昌站汇玺II(1,188伙)， 永泰地产沙田九肚澐沣(158伙)及远东发展市建局深水埗海坛街傲凯(87伙)亦获批预售。澐沣预计明年9月落成，傲凯则预计2019年3月落成。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着获批楼花单位数目连升2个月，今年首11个月累计已达16,185伙。目前仅次於去年全年17,008伙，稳企13年次高。预期12月份仍会有项目获批，相信全年获批预售楼花单位数目有力超越去年水平，进一步迈向13年新高纪录。
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