猪栏变违法「蜗居」，地政总署hea执法，助长违建遍地开花！新界旧批农地上猪栏违建情况猖獗。本报记者调查发现，其中元朗洪水桥石埔村一幅占地逾五千平方尺农地上的猪栏，竟「化身」成约二十间用水泥及铁皮搭建而成的小平房，全部装有空调及热水炉，外围用铁丝网围起，俨如一个小社区。部分平房排污系统甚差，传出阵阵恶臭，衞生情况恶劣。而元朗八乡吴家村亦发现旧猪栏铁皮群屋，该署虽於本年初声称发出最后通牒，饬令三十九户约一百名租客迁出，惟至今仍未执法，任由七万多平方尺土地被霸占。
元朗洪水桥石埔村，一幅占地逾五千平方尺农地上的猪栏，映入眼帘的本应是四处走动的猪只，或是一片绿油油的菜田。但该地由铁丝网围起，且建成约二十间用水泥及铁皮搭建的小平房，它们全部装有空调及热水炉等设备，一间间的平房外晾有衣服，部分更泊有电单车或单车作代步工具，俨如一个小社区。
排污系统差 沟渠流污水
记者日前到上址视察，发现部分平房排污系统甚差，屋外沟渠流出的污水，传出阵阵恶臭。而厨余、家居垃圾更随处可见，居民经过时，无不掩鼻而过。有村内关注组难忍衞生恶劣，更於路边铁丝网贴上告示，提醒村民家居垃圾需用胶袋包裹妥当，并放入垃圾桶。
沿渠边走进违建而成的平房，其中一家中门大开。记者往屋内一看，平房面积约二百平方尺，有一房一厅，装修颇为简陋。客厅放置一张书桌、一张摺桌及数张胶櫈，房间则只足够摆放一张碌架床，甚显挤迫。一名中年男子坐於门口吞云吐雾，「我住喺度嘅，你哋边度嚟o架？搵人定租屋呀？呢度啲屋租晒啦喎。」
张贴警告信后不了了之
据知情人士透露，猪栏违建成平房已近一年多，今年九月初，地政总署更派员张贴警告信指构筑物违契，要求业主於二十八日内，纠正违契情况，惟至今仍原封不动，未有遵照指示进行清拆。
其实该署执法龟速，已属「家常便饭」。距离石埔村约二十分钟车程的元朗八乡吴家村，亦有一个由旧猪栏改建的铁皮屋「村庄」，未经批准的构筑物多达四十一间。今年三月，地政总署以非法搭建为由，三十九户约一百名租客接获最后通牒需於四月底迁出，惟至今仅有少数租客迁出。
傍晚时分，铁皮屋内更是灯火通明，不少住户陆续驾驶私家车归家，有女住户蹲於厨房用膳。另一空置铁皮屋，更有人焚烧杂物，以及疑似於电箱偷电。其中一名居住在铁皮屋的女租客直言，居於上址已约两年，虽然村内偶尔会发生断电事件，惟以月租三千元，便可租住一个面积约三百多平方尺的铁皮屋，所以「唔怕得咁多」。
署方：已钉契及重收土地
立法会议员刘国勋表示，猪栏违规改建成住屋，问题愈来愈猖獗，事件反映住屋需求炽热，低下阶层难寻栖身之所。「当然，违法始终系违法，政府亦应多加巡查，发现违规行为要果断执法。」
地政总署发言人表示，元朗地政处曾接获石埔村地段的投诉，并确认地段上有未经批准而又并非已登记寮屋的构筑物后，於今年九月向业权人发出「警告信」，惟由於该业权人未有於限期前纠正违契情况，地政处已将「警告信」 送交土地注册处注册（俗称「钉契」）。至於吴家村附近土地非法搭建铁皮屋，由於地政处多次警告后仍未纠正违契情况，於今年三月重收土地，饬令占用人停止占用土地，至今大部分占用人已迁离。
文：刘凯欣
图：李西全
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