美朝吓窒港股 新盘够胆加价

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地产新闻
美朝吓窒港股 新盘够胆加价
(文汇报) 2017年8月12日
爱炫美拟封盘待涨 星涟海高层或加10%

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)美朝局势紧张令全球股市大冧,恒指三日累跌近千点,却无阻发展商推盘大计,部分甚至不惜持货长揸,留待现楼时大幅加价套利。荃湾西站全・城滙昨日获批预售楼花同意书,最快下周上载楼书及开价,月内卖楼。至於毗邻的海之恋・爱炫美计划下周封盘,待2019年入伙时重推,料可加价50%。另外,马鞍山星涟海亦计划将折扣优惠减2%至3%,下周部分高层单位或加价10%,入伙后售价更有机会加20%至30%。

华懋集团销售部总监吴崇武昨表示,与港铁合作的荃湾西站全・城滙昨获批预售楼花同意书,最快下周上载售楼书及开价,好大机会月内卖楼。示范单位亦已准备好,分别为两个清水房,两个连装修,属两房及三房户。

全・城滙最快下周开价

对於今年区内已售出逾2,600伙新盘单位,会否担心购买力被消化,吴崇武坦言,的确有少少担心,但相信全・城滙可吸引不同类型买家。

该盘提供953伙,主打两房,共有521伙,占55%,面积427方尺至538方尺。一房有90伙,占9%,面积由469至481方尺。三房面积由763至859方尺,共有342伙,占36%。

长实地产投资董事郭子威昨日亦表示,与港铁合作的海之恋・爱炫美计划於下周封盘,待2019年入伙时以现楼形式重推,料有50%上调空间。海之恋・爱炫美至今已累售约740伙,占项目单位总数约52%,连同海之恋在内,海之恋系列已累售约1,700伙。

郭子威:投资者沽股入货

他认为,股市下跌有利投资者加快套股换楼,有利楼市,近日已有投资者於高位沽出股票,转投入市买海之恋・爱炫美单位,当中亦有四房户成交,反映投资者积极入市。他相信,美朝政治事件不会持续太久,很快会获得解决。

郭子威又称,马鞍山星涟海将会分阶段调整售价,最快会将优惠减2%至3%,最快下周部分高层单位有10%加幅,入伙后售价有机会调升20%至30%。长实地产高级营业经理杨桂玲指出,星涟海自开售以来累售215伙,套现33.6亿港元,8月首10天累积成交达11伙。

恒基8盘新增置业优惠

这边厢长实计划将旗下新盘加价,那边厢恒基地产则增置业优惠清货尾。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨表示,凡於8月15日至9月底选购恒地旗下8个楼盘,包括翰林峰、晓珀.御、凯誉、南昌一号、尚誉、晓悦、晓盈以及晓尚,因应住宅实用单位大小,可获赠2.8万至12.8万元置业优惠。集团亦会在未来数周,於各大商场为该批项目进行巡回路演,为准买家介绍物业资料。

他又指,第三、四季将主力推售四个全新项目,包括北角马宝道、鰂鱼涌民新街、香港仔田湾及元朗八乡道。

启德1号(II)收票超4.2倍

此外,中国海外的「港人港地」启德1号(II)第五座290伙昨晚截票,消息指,累收1,512票,超额登记4.2倍。该批单位於今日抽签安排拣楼次序,明日推售。