【明报】曰，63Pokfulam首日沽13伙，占可售两成半，业界：市况「滞」，下半年一手料逊上半年。新盘市场过去两日录约254宗成交，比对之前周末（7月8、9日）录440宗，按周跌逾四成；当中九建（0034）以折实平均实尺2.88万元推出、比同区新盘翰林峰贵一成的薄扶林道63Pokfulam，昨首轮推售50伙卖出13伙，占可售单位总数26%。业界指，新盘市场去年7月至今年6月止，已售逾2万伙，市况开始「有点滞」，料下半年总体新盘销售将跌至8000宗，比今年上半年录9700宗下挫近两成。
【星岛日报】指，卖地公开标价成争议，业界吁公布首三标。近年政府地皮吸引愈来愈多「新面孔」财团加入竞投，加上往往以天价成交，引起推高地价的议论，令市场倡议政府公开首数标标价、以增加透明度，有关意见引起地产界成争议，并引起广泛讨论；有人认为，可让公众更了解发展商对后市取态，并吁业界公开头3标的标价。惟政府仍未有定案，尤其对市场各方所造成的影响。
【东方日报】指，美联黄建业：楼市似97上车咪急。香港住宅供应不足，令楼价比天高，有人说「依家楼市似九七年」。美联集团(01200)主席黄建业认同这个观点，直言香港楼市「蓄势待变」，未来楼市面对「四个利淡因素」。他又说，年轻人「如果没有需要就同父母住」，留待结婚及生儿育女才置业。
【苹果日报】称，先达罕有录挞定，买家输80万。旺角先达广场地下59号铺，建筑面积130方尺，今年2月易手，成交价800万元，文件显示，买家已支付成交价10%作为定金，即约80万元。土地注册处资料显示，该成交於6月底取消买卖合约。纪录显示，该场过去5年均未闻挞定个案。事实上，商场近年频现蚀让，年初至今，至少3宗蚀让成交，其中地下G100号铺位以533.8万元易手，原业主持货七年输334.2万元。
【文汇报】报导，小蚝湾车厂拟起楼108幢。港铁研究铁路沿线可供物业发展地块，其中大屿山小蚝湾车厂上盖计划提供约1.4万伙。最新据环境保护署资料显示，港铁已就项目发出环评研究摘要，透露更多项目发展参数，包括兴建楼宇数量约108幢，楼宇高度为主水平基准以上约86米至106米，预计人口约37,800人，休憩用地逾81.37万方尺，商业及零售设施约32.29万方尺。
【信报】谓，新盘半月卖千伙，超6月六成。承接一手楼上半年销情火旺，踏入下半年发展商均积极推盘。过去周末三大焦点新盘齐齐抢客，包括长实（01113）荃湾海之恋．爱炫美（下称爱炫美）、九龙建业（00034）西营盘单幢盘63Pokfulam和新地（00016）旗下元朗PARKYOHOGenova两天共售出234伙，占期内整体一手成交约256伙的91%。
【晴报】报导，德福2房户，造价升破800万。二手屋苑成交虽然宗数减少，但造价仍继续破顶。市场消息透露，九龙湾德福花园S座高层8室，实用面积588尺，原则属於2房间隔，由於可望海景视野开扬，刚获买家以820万元承接，创屋苑造价历史新高。
App下载
