中原:楼宇登记或半年新低

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地产新闻
中原:楼宇登记或半年新低
(文汇报) 2017年7月17日
6月缺乏大型新盘发售,加上楼价高企,市民入市信心受到影响。中原地产研究部昨日指出,楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺等)7月暂录(截至12日)1,829宗及150亿元,料全月将录5,300宗及440亿元,较6月7,902宗及739.3亿元下跌32.9%及40.5%,或创6个月及5个月新低。

一手私人住宅7月暂录157宗及22.9亿元,该行料全月录1,000宗及120亿元, 较6月2,302宗及273.3亿元下跌56.6%及56.1%,同为6个月新低。不过,由於7月市场有大型新盘推售,有望於7月下旬起陆续登记,故此7月宗数虽然下跌,但仍然企稳於1,000宗水平。

天寰暂录宗数新盘最多

至於7月暂时最高登记宗数新盘是启德天寰,暂录59宗及5.3亿元。其次为荃湾海之恋3期,暂录15宗及1.4亿元。第三为西贡傲泷,暂录10宗及2.1亿元。

至於二手私人住宅在7月暂录932宗及77.5亿元,料全月录2,500宗及200亿元, 较6月3,502宗及259.5亿元下跌28.6%及22.9%。大型屋苑中,嘉湖山庄暂录10宗,沙田第一城为9宗,太古城则有7宗。中原地产研究部高级联席董事黄良升认为,楼价持续创新高,加上政府收紧楼按,以致买家入市态度转趋谨慎,拖累数字双双将创5个月新低。