核心区铺市仍未摆脱颓势。手机店集中地的旺角先达广场，继之前有业主劲蚀逾300万元离场后，商场内一个於二月份以800万元沽出的单号地铺，上月登记取消交易，为该商场罕见同类个案。
130尺地铺原售800万
据土地注册处资料，先达广场一个面积约130方尺的单号地铺，二月份以800万元沽出，但该宗交易於六月登记取消。事实上，该商场近年风光不再，随着零售市况不景，炒卖手机热潮过后，去年曾出现近30间吉铺，今年更陆续有业主蚀让离场，其中资深投资者邓巨明成功执平货，以约533.8万元购入商场一个地铺，原业主持货7年帐面劲蚀逾300万元。
湾仔民生铺嗌3300万
反观，民生区铺市相对稳定，湾仔区近年陆续有住宅重建项目落成，有长情铺位业主趁势放售铺位。美联旺铺伍贤明称，该区太原街富荣阁地下H2及J铺，面积约300方尺，连租约以3,300万元放售，尺价约11万元。该物业由业主持有逾30年，早年曾作自用，其后将地铺租予蛇羹店，至今已连续租用近30年，属长情稳健租客，现月租约6.5万元，新租约期至二○二○年三月。
忠诚拍卖下月初推尖沙咀劏场首都广场1楼双号铺，建筑面积68方尺，实用面积34方尺，开价148万元，较一三年购入价低65%。
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