承接一手楼上半年销情火旺，踏入下半年发展商均积极推盘。过去周末三大焦点新盘齐齐抢客，包括长实（01113）荃湾海之恋．爱炫美（下称爱炫美）、九龙建业（00034）西营盘单幢盘63 Pokfulam和新地（00016）旗下元朗PARK YOHO Genova两天共售出234伙，占期内整体一手成交约256伙的91%。
7月迄今仅过了一半，新盘交投量已重越千宗水平，售出约1124伙，比起6月全月的692宗多出约62%。当中以爱炫美成绩最佳，本月累售约577伙，占本月一手总交投量超过一半。业界人士预计，7月一手新盘成交量可攀升至1800宗水平，有机会成为今年第三高月份。
爱炫美占半 两房再加5%
爱炫美於上周六进行第二轮销售，发售205伙，销情依然炽热，单日沽出约179伙（87%），连同昨天再卖出2个单位，两天共售约181伙，成为新盘市场大赢家。长实上周六晚再加推爱炫美205伙，折实平均尺价约1.7万元，较上一张价单调高1.3%。长实地产投资董事郭子威表示，是次推出的单位两房户售价普遍调升1%至2%，三房个别高层单位加价8%，未来个别两房户有机会提价逾5%。长实昨晚发出销售安排，该盘将於本周四（20日）发售22伙。
坐落於荃湾大河道的爱炫美，提供4幢共1436伙，实用面积497至1163方尺。经过两轮推售后，累计卖出约577伙，占项目总数约40%，套现逾68亿元。连同对上一期海之恋第3期，整个海之恋两期共2406伙之中，已沽出超过1500伙，套现逾171亿元。
63 Pokfulam首批卖13伙
楼花期约29个月的九建西营盘单幢项目63 Pokfulam，一共提供350伙，昨天首度推售50个单位，一度传闻有约20伙获准买家拣选，惟发展商晚上公布，截至昨晚8时共卖出13伙，套现逾1亿元。九建市务及销售部总经理杨聪永对销情感到满意，认为合乎预期，集团采取惜售策略，目标是年内售出该项目50个住宅。
新地元朗PARK YOHO Genova昨日亦进行第4轮销售，发售40伙，其中首度推出的10个开放式单位全部沽清，该盘全日共售出35伙，连同周六的成交，过去周末两天合共卖出40伙。属於现楼的PARK YOHO Genova共有683伙，至今累售365伙，占整个项目约53%。
计及其他新盘售出约22伙，过去两天一手楼销售量录得约256宗，虽然较对上一个周末约443伙，减少约42%，但以全月计算，本月迄今销售量已有约1124伙，较6月全月高出逾六成；本月以来一手成交金额则超过124亿元，比上月的96.39亿元多出近三成。
中原地产亚太区副主席及住宅部总裁陈永杰指出，美国联储局主席耶伦上周暗示不急於加息，加上近期股市火热，利楼市，反映二手楼价的中原城市领先指数（CCL）本周将止跌回稳，本月新盘销量料续升，预期全月可达1800宗水平。
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