铜锣湾铺劈租近7成

香港零售市道大不如前，令零售核心区铺租严重萎缩，铜锣湾恩平中心地铺以月租30万元租出，租金劲泻约68.4%，相信是近年减租幅度最劲的核心区街铺长租个案，租金重返近十一年前水平。

土地注册处资料显示，铜锣湾恩平道44至48号恩平中心地下1、2号铺，上月以月租30万港元租出，租期两年，其后可选择再续一年。铺位新租客为意大利时装品牌。有关资料显示，上述铺位於一一年以月租95万元租予钟表店，为期三年。相比下最新租金较当年大减约68.4%。该铺於○六年时租金亦仅30万元，即新租金重返近十一年前水平。

地王效应 新纪元封盘

至於写字楼市场在中环美利道天价地王效应下，再有甲级商厦业主封盘不卖。第一太平戴维斯表示，上环新纪元广场低座25楼，面积约15,451方尺，原先连两个车位放售。意向尺价约3万元，折合逾4.6亿元，美利道地王诞生后封盘。

土地注册处资料显示，红磡马头围道39号红磡商业中心高层3个单位，以逾4,318.54万元成交，买家为红磡浸信会。原业主LI XULIANG，属汉语拼音，料为内地业主，於○七年以1,380万元买入上址，单位至今升值逾2.1倍。消息指，湾仔摩理臣山道双号地下A1铺连1及2楼，以约1.72亿元售出。