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地产新闻
今日地产新闻摘要
2017年4月21日
【苹果日报】称,上车盘缺,九龙人转战屯门,珀御近沽清,四成年轻客。楼市炽热,年轻客成楼市一大动力。新地(016)於政府加辣后以贵绝屯门姿态开售的良德街单幢盘珀御,昨晚甫登记拣楼,位於九龙站环球贸易广场(ICC)售楼处的排队人龙不绝,首批推出118伙近沽清。代理指,约四成准买家30岁以下,最年轻得18岁;另有两成买家来自九龙区,不够首期惟有买到入屯门。

【星岛日报】指,屯门新盘迅沽118伙,三成买家父母资助。政府月中出招堵塞「一约多伙」避税漏洞,并未阻碍新盘销售气氛,屯门区一个主打细单位新盘,在昨日首度开售,吸引大批用家及投资者蜂拥而至,售楼处外现排队拣楼人龙,该盘在开售不足三小时,即沽清推售的一百一十八伙,销情报捷。业内人士指,因应项目入场门槛较低,顿成年轻买家入市目标,当中约三成获父母帮助支付首期上车,反而在新辣税下,大手客即时绝迹。

【明报】指,扮名城业主卖楼,两男骗292万控欺诈。去年2月有人疑假扮名城业主卖楼并骗去买家292万元订金,涉案两名男子被控串谋诈欺等罪,昨日提堂暂毋须答辩。据悉,其中一被告改名假扮业主到银行开户,并以该户口收取赃款;另一被告则以假身分证令地产经纪及律师行相信他是业主,并为他办理卖楼手续。

【信报】谓,首两月4449伙动工近13年最多。近年政府批出的大型住宅地皮,中标发展商陆续展开上盖工程。屋宇署最新公布,今年2月有5个私人住宅项目动工(以该署接获上盖建筑工程动工通知为准.下同),共提供1236伙,按月减少约62%;但以今年首两个月计,动工量达4449伙,按年升1.3%,并属2004年录得5586伙后,近13年同期最多。

【东方日报】指,金管关注「高龄」按揭风险。父母买楼予子女成「新常态」,有指中小型银行为吸「慈父」按揭客,将按揭年期加借款人年龄的总年期上限延长,惹金管局关注,向银行了解其信贷审批政策及例外个案,并要求银行於上周汇报。银行家称,让临近退休人士敍做三十年按揭,将高估其长远供款能力,若金管局统一风险管理要求属好事。

【文汇报】报导,港人嫌楼贵,出海买英澳住宅。康宏国际地产投资顾问昨日公布其早前就港人投资海外物业态度进行调查的结果,康宏国际地产行政总裁张永达於记者会上指,近20%受访港人计划在未来一年投资海外物业,逾40%人指平均投资金额介乎100万港元至300万港元,当中以英国及澳洲的物业为港人海外置业的首选。

【晴报】报导,港楼价去季升4.2%,低於全球平均升幅。莱坊发表去年第四季《全球住宅城市楼价指数》报告显示,去年全年全球住宅楼价指数平均升6.6%,升幅3年来最高。报告指出,首十名升幅最大的城市之中,中国内地占据头9位,南京升幅达41.1%。香港方面,报告指去年楼价升4.2%,低於全球平均升幅。