中区地皮稀有，昨日市建局中区卑利街／嘉咸街发展计划地盘A截收发展意向，收到43份意向书，破尽历来市建局项目新高。综合市场资讯，提交意向财团来自五湖四海，内房企如中海外、万科置业(海外)、越秀地产、龙光地产等都递交意向书，业界预料之后招标反应相当理想。
高力国际亚洲区估价及谘询服务行政董事张翘楚表示，卑利街及嘉咸街地盘A位於中环，地理位置已有保证。项目可建商住楼面约10万方尺，该行估值大约15亿元，每尺约1.5万元。假设每尺建筑费5,000元至6,000元，兴建成本只是再多6亿元，总投资约21亿元，中小型地产商亦有条件入场，造成今次反应「盛况空前」。
投资料21亿易入场
因应昨日截收意向的反应，他调高预测标书日后至少收到30份，或会再破纪录。
项目地盘面积约9,580方尺，提供约84,282方尺住宅楼面（约116伙），以及约15,715方尺楼面作多用途活动会堂及商业用途，并提供不少於3,229方尺公众休憩用地。局方列明，为提供可持续发展的生活环境，发展商须列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。
资料显示，项目收到43份意向书，较2015年9月西湾河街项目多出5份，刷新该局纪录。相比2012年4月长实中标的毗邻B地盘18份更高出1.4倍。
综合市场资讯，昨日递交意向书的发展商，包括新地、华懋、中海外、万科置业(海外)、建灏地产、泛海国际、会德丰地产、永义国际、新世界发展、越秀地产、丽新发展、宏安地产、南丰发展、龙光地产、金朝阳、庄士机构、希慎兴业、富豪酒店、帝国集团、远东发展和英皇国际等等。
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