新一轮「白居二」计划将於3月底连同新一期居屋逾4,400个单位一同推出。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，除居屋外，今年尚有「白居二」等供应，市场上小型物业供应上升；但由於需求仍然强劲，相信供不应求局面仍然存在，维持今年整体楼价升10%的看法，细单位与居屋料升10%至15%。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，大量资助房屋推出，加上「白居二」计划恒常化，计划申请人不需急於入市；相信今次「白居二」不会如之前般大幅推高居屋第二市场楼价，出现过去居屋楼价跑赢大市的局面，居屋楼价料与大市同步。这批新的资助房屋，料有助纾缓私人市场需求。
白居二对新盘影响细
至於居屋对一手市场的影响，他相信亦不大，因为只有部分客源重叠，且住宅需求强劲，发展商亦会推出优惠。问到近期股市波动对楼市的影响，他认为去年股市持续向上，近期股市虽然回调，但相比之下跌幅仍不算大，对整体楼市没有太大冲击，目前见到业主叫价仍然硬净。不过如果股市进一步大跌，可能令业主降价出售物业。
推全新美联居屋专页
该行为令客户即时掌握最新居屋资讯，特别推出全新「美联居屋专页」，提供入市资讯，包括资格验算、买卖须知及居屋屋苑盘源等。布少明指，有见不少市民倾向购买入场费较平的居屋，未来会於居屋较多的新界区开设更多分店，亦会增设居屋专门店；全年暂计划增加2,000人手，当中会有10%专攻居屋市场。
刘嘉辉表示，新一期居屋计划将推出4,431个单位，原定成为第二个「绿置居」的火炭4,800伙项目选址目前虽然存在变数。不过即使以首个「绿置居」景泰苑857个单位作参考，即第二个绿置居单位约800伙计算，连同逾4,400个新居屋合计，料今年将有逾5,200个资助出售房屋可申请，单位数量料创近10年来最多。
布少明称，过去两轮「白居二」成交仅占整体二手成交约2%。由於目前市场对上车需求仍然殷切，故新一轮「白居二」推出，并作为恒常化政策，相信今年第二市场成交量有机会较去年约2,110宗回升。
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