二手楼成交趋淡,惟地产代理人数首度突破四万大关。地产代理监管局公布,截至十月底持牌代理按月再增174人,达40,008人,连续八个月创历史高位。
逾7个经纪争一张单
代理预计上月整体物业录5,369宗,以此计算平均每7.5名代理争一张单。
资料亦显示,代理分行数目亦续闯高峰,十月录7,087间,升势已持续7个月。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,行业考牌门槛低,惟活跃从业员不足3万人,故对行业影响不大。他又指该行上月住宅部佣金约1.85亿元,为一六年二月后最少。
他续称,本港楼市已进入熊市,故建议取消额外印花税,预计届时会令大型屋苑如沙田第一城等的盘源倍增,反使楼价下跌。他同时建议政府可将买楼压力测试降至两厘。