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地產新聞
嵐岸相連戶劈300萬甩貨
(東方) 2019年11月19日
逾千萬元中價單位由於未能受惠新按保措施,故部分業主只好繼續劈價加速出貨。馬鞍山嵐岸1座中層相連戶,屬四房間隔,累減300萬元或約11%後,終以2,350萬元沽出。

世紀21奇豐林成豐表示,該單位實用面積共1,785方呎,成交實用呎價13,165元。而原業主於一三年二月購入上址,當時做價共1,700萬元,持貨六年多帳面賺650萬元,升幅38%。

GRAND YOHO三年僅貴9%

至於元朗GRAND YOHO亦有辣招鬆綁盤業主不惜減價套現,利嘉閣梁偉傑指出,剛售出的9座中層A室,八月開始叫價1,290萬元放售,經議價後減71.2萬元,獲買家以1,218.8萬元承接。

上址實用面積774方呎,以套三房連工人房設計,呎價15,747元。原業持貨三年即沽,期內升值約9%。

而個別單位更要減至可承做八成樓按水平才獲承接。美聯熊建明表示,馬灣珀麗灣15座高層D室,實用面積785方呎,以1,100萬元放盤數個月,一直無人問津,降價至938萬元獲外區人士購入,減幅約15%,呎價11,949元。

中原楊文傑則表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄得8宗成交,包括一個D座中層三房戶,叫價1,180萬元,原業主見近日市況轉差,減價180萬元後,終以1,000萬元易手,呎價16,779元。