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地產新聞
多盤關閉售樓處 代理:買賣勢縮
(東方) 2019年11月19日
社會衝突升級,多個新盤昨被迫暫停營業。當中包括長沙灣愛海頌設於紅磡的售樓處,以及青衣明翹匯、元朗錦田北山水盈與啟德尚‧珒溋位於尖沙咀的銷售中心,昨整天均要關閉。

明翹匯錄7交易無進展

美聯布少明直言,本月上半月一手交投理想,但近日市場觀望情緒再度轉濃,買家外出睇樓亦可能遇到交通阻礙,下半月新盤交投勢必下跌。若月底前未有全新項目推出市場,全月成交量將較原本預測約1,500宗為少。

各區樓盤亦續錄交易告吹個案,據一手銷售資訊網資料,佳明集團控股(01271)月初開售的明翹匯,至今累售580多伙,暫錄交易再未有進展個案共7宗。而長實集團(01113)旗下上環My Central的12樓F室,實用面積679方呎,原於一七年十月以1,964.5萬元沽出,呎價28,932元,昨日已列明為終止買賣合約。

至於億京發展的荃灣映日灣第2座10樓J室及2座16樓G室,實用面積284與443方呎,原於本月九日分別以561.5萬與835萬元售出,同樣已列明為交易再未有進展。發展商隨即調升售價,加幅約2.5至7%不等,而該盤於本周五起推出27伙發售。

雲海別墅售5780萬新高

不過,豪宅新盤仍屢錄高價交投。新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海別墅連沽兩伙,包括Jasmine Avenue的12號別墅,實用面積2,176方呎,成交價5,780萬元再創項目新高,呎價26,563元。而新世界發展(00017)北角柏蔚山沽出1座31樓A室,成交價6,273萬元,呎價42,186元。