新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 1847
地產新聞
地舖租季跌10%廿年最慘
(東方) 2019年10月16日
受中美貿易戰及香港社會亂局影響,世邦魏理仕指,整體地舖租金於第三季挫10.5%,為一九九八年首季以來最大跌幅,料租金在今年內會再跌5至10%。

第一太平戴維斯的第三季零售租賃報告則指出,與二○一三年首季歷史高位相比,上季香港街舖租金已跌54%,四大核心區舖租均出現雙位數跌幅,當中以銅鑼灣按季挫17.5%表現最差,主因周末及假期部分商舖關門,以往最受內地遊客歡迎的店舖訪客大減。至於尖沙咀及旺角同樣跌15%,中環則下調降13.9%。

而商場租金亦受拖累,該行續稱,過往三個月,該類物業整體租金下跌14.2%,香港及九龍分別降13.6%與跌12.7%,新界則挫16.4%。

新地旗下部分商場減租

香港局勢動盪,零售業大受打擊,再有業主寬減商戶租金。新鴻基地產(00016)表示,近月的社會事件中,旗下部分商場曾全日暫停營業,雖然此舉旨在保障顧客及職員等的安全,但集團決定,寬減該些受影響商戶當日的租金及其他相關費用,期望能紓緩經營壓力。

零售前景轉淡,早於八月份,荔枝角D2 Place商場已公布,會向一期及二期商場商戶,提供該月租金一次過減免20%的安排,涉及七位數金額。而上月太古地產(01972)旗下金鐘太古廣場亦向大部分租戶提供暫時性租金調整。