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地產新聞
愛海頌推八成按揭吸客
(文匯報) 2019年10月16日
施政報告發表在即,多個一手盤新增優惠加快去貨。由長實及市建局發展的深水埗愛海頌將於今日下午截票,於周四展開首輪銷售。該盤昨日宣佈與按揭公司合作,推出八成按揭優惠。至於高銀集團負責銷售的何文田傲玟,除本周起以招標形式出售81伙外,昨日再上載招標文件,新增65%一按、五年供息不供本優惠。

長實擬周末前提價加推

長實助理首席經理(營業)何家欣昨出席記者會指,旗下愛海頌一半入票人士來自九龍,三成來自新界及兩成來自港島區,而家庭組合形式入票比例更由一開始的10%增至近期的15%。項目將於周末前再作提價加推,高層海景戶有一定提價空間。

該盤夥拍按揭公司提供樓按優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱,買家可選用「大額+高成數」優惠,按揭成數達樓價80%,全期息率P減2.5厘(實際按息2.875厘),最高借貸年期25年,另設0.5%現金回贈。假設一個折實樓價800萬元的單位,買家可借80%按揭,首期只需160萬元,比普遍按揭計劃節省20%即一半的首期開支。

傲玟65%一按供息不供本

另一邊廂,高銀集團負責銷售的何文田豪宅盤傲玟,近日上載銷售安排,本周六起以招標形式出售81伙,昨日再上載招標文件,顯示透過財務公司提供一、二按,其中一按之第一承按人為利星行信貸,最高為樓價65%,年期最長5年,首兩年息率為P減3厘(P為5.125厘,下同),其後為P加2.25厘,期內供息不供本。二按為最高樓價30%(一、二按合共不高於樓價八成),年期最長30年,首兩年厘口為P減3厘,期後則為P。買家入標時須付100萬元本票。

天寰特色戶將招標推出

至於建灝地產旗下新近入伙的啟德天寰,由2017年開售至今累售807伙,佔全盤882伙逾九成。建灝地產投資部經理鄭智荣表示,項目現有14伙特色戶和1伙標準戶待售,目前已上載銷售安排,短期內將招標出售,價格參考同區特色戶成交價,標準戶面積886方呎,特色戶面積949方呎至2,399方呎,連花園、平台或泳池。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)