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地產新聞
樓市Bid睇:廣源邨無契樓呎價四千推拍
(東方) 2019年9月19日
下周市場將有多個法院令住宅單位推出拍賣,當中大部分為二手資助房屋。沙田公屋廣源邨3座中層9室,實用面積407方呎,於未補價第二市場開價163萬元,呎價4,005元。上址不提供樓契,並以「一開即售」方式出售。

悅湖山莊開價243萬

該屋邨本年至今暫錄約16宗未補價市場成交,當中有兩個屬3座單位,實用面積與上述單位相同,其中低層戶四月時以220萬元售出,呎價5,405元。另一個中低層單位則於三月以245萬元轉售,呎價6,020元。

居屋亦有法院令單位供應,屯門悅湖山莊15座低層K室,實用面積431方呎,於第二市場拍賣開價243萬元,呎價5,638元。該屋苑七月時曾錄低層戶買賣,當時一個1座實用面積484方呎F室,以340萬元轉售,呎價7,025元。

另一個同類單位為同區居屋兆軒苑B座低層18室,實用面積443方呎,以兩房間隔,享開揚園景,於已補價自由市場開價370萬元,呎價8,352元。而個別銀行對上址網上估價為412萬元。

私人屋苑方面,沙田花園城2期雅翠苑高層B室,實用面積269方呎,開價367.5萬元,呎價13,662元。個別銀行對上址估價為480萬元。