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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年8月23日
【信報】指,屯門住宅地今截標,估值最平1.8億。市場對樓市前景未感樂觀,惟未影響政府推地計劃。位於屯門景秀里與景峰徑交界一幅中密度發展住宅用地,將於今天正午截標,測量界對該用地的估價趨保守,估值最低約1.8億元,每方呎樓面地價4800元。

【東方日報】指,MARINI首推130伙,一房單位520萬入場。相隔半個多月,再有全新住宅項目開價。會德豐地產將軍澳日出康城MARINI,昨公布首張價單130伙,折實平均呎價14,997元,一房戶折實入場費519.9萬元,最快下周開售。該公司主席梁志堅表示,項目定價較同區GRAND MONTARA最後一批單位,低約7至8%。

【HK01】稱,新地老臣子陳鉅源妻女588萬購天鑄車位,創本港最貴一手車位紀錄。本港經濟前景未明朗,但似乎未有影響投資者對「磚頭」的信心,新地(0016)旗下項目何文田天鑄再錄高價車位成交,新近錄一個一手車位,以588萬元售出,創下全港最貴一手車位紀錄,據報買家為公司前執行董事陳鉅源女兒及妻子。

【文匯報】報導,示威重災區,波斯富街舖劈租55%。本港示威衝突已持續逾兩個月,市面消費氣氛已經大不如前,「示威熱點」地區的商戶更是首當其衝。昨日香港零售管理協會呼籲全港商舖業主,向租戶減租五成,為期6個月,並呼籲政府向零售商提供即時紓困方案,例如財務資助及差餉寬免。話音剛落,昨日銅鑼灣波斯富街70號地下,就大幅減租55%,獲藥妝店以約20萬元租用。

【星島日報】曰,追蹤屋苑樓價兩月走勢, 銀行調低估價3%至10%。政治事件自6月中引發成大型示威衝突,至今尚未有平息迹象,對樓市的衝擊明顯浮現,本報追蹤20個大型屋苑過去2個月銀行估價變化,反映達17個屋苑呈跌勢,遍及九龍灣淘大花園、鰂魚涌太古城等熱門屋苑,跌幅普遍介乎3%至10%,而且近1個月,跌幅更明顯有加劇之勢。

【晴報】報導,零售界籲業主減租,酒店業員工須放無薪假。香港零售管理協會則指,大部分會員在8月銷售額大跌逾5成,預計有不少零售商在承受龐大現金流壓力下或裁員甚至結業。協會亦發信予全港商舖業主,促他們減一半租金半年。

【明報】稱,MARINI均呎1.5萬,康城樓價兩月升7%,首批130伙,1房折實519.8萬入場。繼億京荃灣映日灣上周首輪銷售開紅盤後,會德豐(0020)將軍澳日出康城9A期MARINI,以折實平均實呎14,997元首推130伙,除了較同系同區6月推出的GRAND MONTARA首批折實平均呎價1.39萬元高7%外,亦是繼南豐去年8月推出LP6首推折實平均呎價1.53萬元後,日出康城歷來首批平均呎價次高紀錄。

【蘋果日報】報導,Milano買家撻大定。新地(016)元朗Park Yoho Milano剛錄得一宗撻大定個案,單位為36A座6樓C室,實用面積495方呎,2018年8月11日以761.8萬元沽出,呎價15,390元,同月17日簽署正式合約,業主本周二突然選擇撻大定,以其選用的建築期付款推算,料損失樓價約10%訂金,即痛失76.1萬元。