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地產新聞
朗濤累收逾千登記 超購5倍
(東方) 2019年7月22日
下半年全新大盤開售潮快將揭開序幕。鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,截至昨日已累錄逾1,000個認購登記,超額認購超過5倍,最快周內加推及正式開盤,加推單位料具有加價空間。

鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示,該盤自上周開放示範單位以來,暫已共錄得約10,000人次參觀。而入票者分布於不同年齡層,佔約一半來自新界,其餘來自港島及九龍區,投資及自用則各佔一半。

逸瓏灣8兩日7宗成交

樓盤於上周四公布首張價單,涉及150個單位,扣除最高21%優惠後,折實平均呎價13,567元,售價由553.6萬至1,994.5萬元,呎價11,446至16,202元。

由於過去兩天缺乏全新盤開售,綜合市場消息,一手市場僅錄約70宗買賣,較上周約520宗,大幅下跌近九成。其中信和置業(00083)的兩個樓盤連錄8伙交投,7宗成交來自大埔白石角逸瓏灣8,當中3B座高層A室,實用面積699方呎,成交價1,246.27萬元,呎價17,829元,創下屋苑標準戶新高。項目至今累售387個單位,套現超過34億元。

御半山II累套近15億

至於屯門區樓盤承接力保持不俗。新鴻基地產(00016)的御半山II期自上周五起計,過去三天連沽17伙,累售239伙,佔可售單位約92%,套現近15億元。

而永泰地產(00369)旗下同區的OMA OMA,昨以價單形式發售97個單位,截至昨日下午四時沽出17伙。

據一手銷售資訊網資料,同區菁雋首錄三宗交易再未有進展個案,全屬上周日售出單位,售價284.6萬至511.84萬元,但上述3伙已於日前以相同價錢再度售出。