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瑰麗府邸 天價160萬招租 位處尖沙咀 貴過淺水灣洋房
(文匯報) 2019年7月18日
瑰麗酒店集團旗下服務式住宅瑰麗府邸(Rosewood Residences),位於尖沙咀Victoria Dockside最高的19層(43至65樓),走奢華豪宅路線,最近正在招租。項目昨日開放予傳媒參觀,據主辦方透露,項目最豪宅的4間複式大宅,實用面積由3,574至4,812方呎不等,意向月租高達100萬元至160萬元,貴過現時全港最貴租值的淺水灣洋房。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

瑰麗府邸約八成可望海景,共提供186個單位,戶型包括開放式戶、一房、兩房、三房及複式戶,不過以開放式及一房單位為主,有173伙,佔了93%,但單位面積較一般市面的開放式及1房戶型大得多,當中開放式戶型有89間,實用面積474至657方呎,月租5.7萬至7.8萬元;一房戶型有84間,實用面積797至1,335方呎,月租約8.9萬至18.2萬元。

近5000呎 3房複式戶

至於2房戶型有分成標準兩房及連平台兩房「尊瑰房型」,實用面積1,173至2,056方呎,月租15.5萬至30萬元;3房面積則為2,476方呎,月租37.5萬元。

最矚目是項目的4個複式戶型,分成兩房複式及3房複式,實用面積由3,574至4,812方呎不等,意向月租高達100萬元至160萬元。開放式單位及1房戶現正招租,2房或以上戶型則於9月開放入住。

差估署資料顯示,目前全港最貴租值的超級豪宅為南區淺水灣道89號,租值高達1,349.4萬元,平均每月租值達112.45萬元。

李嘉誠大宅月租值80萬

而長和系創始人李嘉誠旗下深水灣道79號則位列全港第三貴,租值為963.6萬元,每月租值80.25萬元。換言之,今次瑰麗府邸最貴一間複式戶的每月租金,拋離全港最貴豪宅的租金成條街。

不過與上述超級豪宅不同,項目租金包含多項服務,除清潔及雜費外,亦包括私人助理、兒童課後補習、遛狗、寵物美容等,租期由1個月至12個月。項目的大堂設於53樓「Club 53」,住宅可於該層搭乘電梯前往其居住單位,該樓層同樣為項目會所,設有健身室、瑜伽室,大理石恒溫泳池等,並全日提供小食及咖啡等。