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地產新聞
社會氣氛差 維港灣遭撻訂200萬
(文匯報) 2019年7月18日
社會衝突令原本高價入市的買家都腳軟撻訂。市場消息指,奧運站維港灣複式單位上月曾以3,880萬元售出,成為當時的屋苑「新樓王」,惟買家受近期社會氣氛影響,最終撻訂離場,料損手約200萬元,成為繼5月底青衣盈翠半島連平台特色戶撻訂後,另一宗矚目的二手大額撻訂個案。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

市場消息指,奧運站維港灣8座複式單位,實用面積逾1,367方呎,屬4房1套間隔,望海景,上月以3,880萬元售出,實用呎價28,383元,造價及呎價均刷新屋苑最高紀錄。代理消息指,後來買家受近期社會氣氛影響而撻訂,估計被業主殺訂最少樓價3%,連佣金損手約200萬元離場。

原業主加價7%再放售

據悉,原業主已將單位重新放售,放售價更調高至4,150萬元,每方呎叫價30,358元,加價約7%。原業主2003年10月760萬元買入,最新叫價較買入價高4.5倍。

荃灣中心減價3.6%

政經局勢不穩,有業主增加議幅吸引買家。利嘉閣地產劉景駿表示,新近錄得東涌海堤灣畔3座中層F室的減價成交個案,實用面積約541方呎,為兩房間隔。是次由叫價720萬元,減價20萬或約3%,以700萬元成交,折合呎價約12,939元。

中原地產張子榮表示,近期市場氣氛仍然不佳,買家入市態度觀望,或者還價較深,業主普遍持貨力強,減幅有限,導致成交膠着。荃灣中心呆滯半個月,於16日終於錄得7月首宗成交,張子榮表示,剛錄得荃灣中心17座高層D室成交,實用面積329方呎,屬2房間隔,6月中放盤,叫價498萬元,新近以480萬元沽出,減價18萬元或3.6%,實用呎價14,590元。