尚珩洋房8853萬易手

一手豪宅及特色戶需求持續。香港興業國際(00480)的沙田九肚尚珩，昨日售出6號洋房，連雙車位成交價8,853.43萬元，呎價32,300元。

該公司銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，上述物業實用面積2,741方呎，屬四房間隔，設有621方呎花園、16方呎平台及720方呎天台。項目累售50伙，佔單位總數目約82%，洋房僅餘最後兩座。該盤住宅單位總成交金額逾30.47億元，加上早前售出的40個住客車位，套現近32億元。

尚都賣998萬新指標

市區特色戶售價亦屢創新高。百利保控股(00617)等旗下長沙灣尚都，售出30樓E室頂層特色戶，成交價998.5萬元，創項目新指標，平均呎價21,801元。上址屬兩房間隔，實用面積458方呎，天台面積344方呎。而項目合共157個單位，已經全數沽清。

由於新盤有價有市，增強發展商加價信心。據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)紅磡啟岸的29樓A1室，實用面積276方呎，折實售價增至逾699.56萬元，加幅約3%，呎價25,347元。上址原於本年四月以逾694萬元沽出，惟日前終止買賣合約。項目本周六起發售8伙。

而同系鰂魚涌君豪峰的26樓A室，折實售價亦調升2%至657.21萬元，呎價28,086元，該盤本周六起發售16伙。