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地產新聞
上半年二手夾屋成交量價俱升
(文匯報) 2019年7月17日
今年上半年二手夾屋買賣合約登記錄得71宗,總值5.15億元,較2018年下半年的46宗及3.34億元,分別顯著上升54.3%及54.2%。金額是創1999年下半年有記錄以來的二十年按半年歷史第四高,僅低於2016年下半年6.04億元、2012年下半年5.35億元及2011年上半年5.24億元。宗數是自2017年上半年的71宗之後,創四個半年度新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映樓市氣氛暢旺,以及低息持續,市民的置業上車需求增加,帶動上半年夾屋交投活躍。

2019年上半年有6宗二手夾屋打入歷年高價成交榜之內,更有1宗售價首度升上一千萬元水平。5月份青衣宏福花園第3座中層H室,成交價錄1,000萬元,創出歷年新高。4月份青衣宏福花園第1座中層D室錄980萬元,創歷年第三高。

4月份鑽石山悅庭軒第1座低層F室,以及4月份沙田晴碧花園第1座高層G室,成交價同樣錄968萬元,同創歷年第四高。

按金額分類方面,2019年上半年價值600萬至650萬元的二手夾屋買賣升幅最多,錄4宗,按半年急升3.0倍。價值650萬至700萬元買賣,錄13宗,按半年上升1.17倍。價值600萬元或以下及700萬元以上的買賣,上半年分別錄13宗及41宗,按半年上升85.7%及28.1%。