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地產新聞
新地5盤二千伙候命
(東方) 2019年7月12日
發展商爭相部署下半年大舉開盤。新鴻基地產(00016)透露,今年底前計劃連環開售5個樓盤,合共提供2,000多個住宅單位,當中以西南九龍匯璽III規模最大,設有1,172伙,料本季內正式登場。

事實上,該公司上半年售樓成績理想,據一手銷售資訊網資料,期內共賣出逾1,700伙,銷售金額超過200億元,兩項數字均冠絕全港發展商。該集團副董事總經理雷霆預期,下半年賣樓量料與上半年相若,將會保持「月月有樓賣策略」。

至於未來的推盤計劃,他指,第三季將推出兩項目,包括早前已獲批預售樓花同意書的匯壐III,以及東半山司徒拔道超級豪宅CENTRAL PEAK,該豪宅盤希望下月以現樓開售,目前仍待批滿意書,傾向以招標形式賣,共設53伙分層住宅,而2期則有19座洋房,料稍後才會推出。

而第四季該公司更緊接籌備連推3盤,當中天水圍濕地公園路9號項目第一期,早前已入紙申請預售樓花,建有710伙,預計二○二一年四月底落成。季內亦將推出沙田全新住宅項目。同時,旗下荃灣工貿項目亦可望期內推售。

長實有機會三盤齊發

其他發展商都積極部署推盤。上半年賣樓同樣標青的會德豐地產,因應市場需求加速賣樓,其中將軍澳日出康城第9A期最快於季內發售,涉及647伙,主打一及兩房戶。該集團年內亦計劃開售觀塘茜發道項目第一期及山頂道洋房豪宅。

而年初至今集中銷售貨尾的長實集團(01113),下半年亦有機會3盤齊發,其中西半山波老道項目第一期,市場料最快月底前接受準買家預約參觀現樓單位。而同系長沙灣愛海頌及將軍澳日出康城第八期,分別提供876與1,422伙。

天鑽料逾800票認購

另方面,新盤收票反應踴躍,屯門菁雋將於星期日推售344個單位,發展商昨截止接受認購,共錄得約1.2萬張入票登記,超額認購逾33.8倍。

而中國海外發展(00688)的大埔天鑽,明日推售332伙,當中184伙以登記抽籤形式銷售,市場料昨截止登記共錄逾800張入票。