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地產新聞
鷹君30年首推盤 朗濤月內出擊
(東方) 2019年7月10日
多個全新盤部署月內登場,鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,樓書昨已上網,短期料將開價及開放示範單位,最快月內開售。

該公司執行董事羅俊謙指,樓盤售樓處及示範單位設於旺角,售價主要參考同區一手物業。項目由8座14層高住宅大樓,以及2座4層高低座住宅組成,提供723伙,標準戶間隔介乎一至四房,主打兩、三房戶。

一房戶面積357呎起

他透露,集團已30年未有推出住宅新盤,對上一個項目為中半山寶樺臺,未來仍會研究其他合適物業發展。他又指,樓市長期具需求,下半年樓市會平穩發展。鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀補充稱,朗濤鄰近海濱長廊及單車徑,特設單車停泊位,並引入獨特設計單車。

項目樓書顯示,該盤一房及兩房戶,分別佔約28%與約35%,而三房與四房戶,則佔約27%及約10%。該盤同時提供特色戶,整體實用面積約357至3,098方呎。樓盤提供會所設施完善,包括室內、外泳池、健身室及宴會廳等。

資料顯示,發展商一四年五月以24.12億元,透過政府土地招標投得項目,每方呎樓面地價3,300元,仍是白石角發展區呎價最低地皮。

天鑽本周六賣332伙

另據一手銷售資訊網資料,中國海外發展(00688)的同區天鑽,昨發出新銷售安排,落實本周六起發售332伙,當中148伙屬招標形式銷售。樓盤其中4伙加價約8.7%。

此外,港島區將再有超級豪宅籌備推出,新鴻基地產(00016)的東半山司徒拔道18號項目,今將公布最新消息。樓盤正在申請預售樓花同意書,第一期提供53伙,預計今年九月底落成,第二期則設19伙,料明年四月底完工。