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地產新聞
盛滙半年掃7舖 涉八千萬
(東方) 2019年6月25日
細價舖位有價有市。盛滙商舖基金管理今年暫已累積購入7個舖位,涉及金額共逾8,000萬元,當中包括近日以1,200萬元買入大角咀舖位。

該基金行政總裁李根興稱,該新購入舖位為大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖,面積350方呎,成交呎價約34,286元,現租客為食肆,月租金收入約2.2萬元。原業主於九七年以400萬買入上址。

他續稱,舖位所在大廈樓齡六十年,鄰近區內大型重建項目,日後人流必定更旺,是次打算作中、長線持有。

翻查資料,本月該基金亦掃入新界區舖位。如上周以1,338萬元購入上水新勤街27至35號新寶大廈地下D舖。

中環舊樓舖獲3億洽購

對於過去半年舖市走勢,李氏指出,期間市場出現多項負面因素,至今依然未解決,故期間只買入售價介乎1,000萬至2,000萬元的細價舖位,至於售價約3,000萬至4,000萬元的舖位,則覺得市況轉差下較難「甩手」。

此外,港島核心區具重建價值的舖位獲高價洽購。消息透露,中環荷李活道15至19號歐士大廈高層及低層地下部分舖位,面積共約3,300方呎,獲買家以約3億元洽購。

據了解,上述大廈樓齡約五十二年,近年獲財團收購。今年四月份該廈錄得多宗住宅及一宗舖位買賣登記,共涉約2.8億元,當時買家為發展商The Development Studio的創辦人簡基富。