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地產新聞
盛世套3房月租3萬
(文匯報) 2019年6月18日
正值暑假,租務市場轉活,中原地產周偉航表示,大圍名城6月暫錄約13宗租賃成交,最新錄3期盛世3座高層SD室,面積757方呎,3房連套房間隔,以30,000元租出,平均呎租39.6元。中原周偉航指,新租客感屋苑位置方便,間隔合用,即租入單位自住,業主於2017年以1,190萬元購入單位,享約3厘租金回報。

御龍山2房呎租41.2元

鄰區方面,沙田御龍山有減租成交。香港置業許美華表示,3座中層D室,2房間隔,面積554方呎,業主以約2.4萬元放租2星期即吸引區內客洽詢,最終以2.28萬元租出,呎租41.2元。

據了解,業主於2009年5月以約471.5萬元購入單位,享回報約5.8厘。

祥益地產區域董事袁思賢亦表示,該分行促成屯門錦華花園B座高層6室租賃個案,單位面積330呎,兩房一廳。日前獲區內客垂青,議價減300元,以1.25萬「即睇即租」,呎租37.9元。

昇悅居3房2.4萬租出

至於市區盤方面,香港置業林佩玲表示,有新租客斥1.8萬元承租奧運站凱帆軒2房戶。單位為2座中層 E室,2房間隔,面積459方呎,折算呎租39.2元。

另外,香港置業胡耀才表示,該行日前促成一宗長沙灣昇悅居租務成交,單位為8座低層G室,3房間隔,面積604方呎,以2.4萬元租出,呎租約39.7元。