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地產新聞
深水灣徑8號賣2.5億 呎價撲7萬
(東方) 2019年6月12日
豪宅新盤銷情保持理想,南豐集團等旗下壽臣山深水灣徑8號,剛售出1座9樓B單位,成交價逾2.51億元,以實用面積3,641方呎計,呎價6.9萬元。

AQUA 33十年賺1118萬

上述個案為項目本月第二宗買賣,另一宗為1座8樓B室,作價逾2.44億元,以實用面積3,641方呎計,呎價6.72萬元。該盤至今共售出10伙,共套現約29.2億元。

反觀二手豪宅近期交投明顯減少,成交亦集中二、三千萬元個案。中原翁泉堡表示,薄扶林AQUA 33頂層連天台及平台特色戶,實用面積1,324方呎,屬三房包括套房設計,以3,000萬元連車位易手,呎價22,659元。原業主於○九年以1,882萬元入市,持貨至今帳面賺1,118萬元。

至於西半山買賣同樣放緩,世紀21創建余達文表示,俊賢花園1座中層B室,實用面積863方呎,間隔為三房連工人房,坐向北面及享海景。單位放盤一個月,獲買家以2,380萬元承接,呎價27,578元。上址一四年購入價為1,480萬元,期內升值61%。

常康園開齋 2238萬易手

而何文田常康園亦錄本月首宗個案,中原麥少基表示,屋苑高層G室,實用面積1,528方呎,採四房包括套房間隔,另設工人套房,坐向西南方,有買家鍾情該盤位處名校網,故以2,238萬元購入。據了解,原業主持貨八年,帳面現賺958萬元。