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地產新聞
居屋申請爭崩頭 沒有父幹怎上樓
(東方) 2019年5月24日
房委會一次過推售六個居屋屋苑,合共四千八百多個單位,數量之多可能是史上首次,加上單位以市價五九折發售,更具吸引力,難怪開放參觀及派發申請表首日便萬人空巷,當中更不乏剛完成文憑試的中學生及大學生。香港人對蝸居的殷切,由此再見一斑。

新居屋已多次推出應市,次次都是人頭湧湧,但由於僧多粥少,次次亦都是超額申請,抽中的機會有如中六合彩,因此新居屋申請早有「大抽獎」之謂。今次供應量較過去多,理論上抽中的機率要大一些,實際上卻未必如此,因為會吸引更多人加入競爭,房委會方面估計今次超額申請可達六十倍,可能過於保守。說到底,香港輪候公屋人士接近三十萬,住劏房者約二十萬,欲成家立業者不知凡幾,不管當局推出多少居屋單位,都是杯水車薪。

明知抽中居屋的機會低得可憐,儘管一次又一次向隅,但大批市民仍然不氣餒,無他,對於沒資格申請公屋又無力購買私人樓的夾心階層來說,居屋是有瓦遮頭的唯一希望。國際調查一再顯示,香港人是以全球第二十七位的收入水平,支撐着世界第一的私人樓價及租金,尋常一個兩房單位,售價約一千萬元,這不是一般打工仔所能承擔的,哪怕月入五、六萬的中產人士也是望樓興嘆。而居屋比私人樓價便宜近一半,上車較易,供樓壓力相對減輕,自然是首選,關鍵就看自己的運氣如何了。

事實上,今次推出的單位有不少缺陷,有些位置偏遠,有些是單棟樓且噪音大,有些單位設計「三尖八角」不實用,惟對無殼蝸牛來說,早已到了「不理好醜,但求就手」的地步。一位屢抽屢不中的申請者說出大家的心聲,這次推出這麼多單位,好想抽中,如果今次仍然抽不中,下次不知要等到何時。既有期待,更怕失望,已是溢於言表。

最值得注意的是,不少申請者並非為自己買樓,而是為子女置業。最引人注目的是,申請者中有等待文憑試放榜的十八歲考生,也有剛上大學的十九歲青年,他們坦承「幸好有少許父幹」,若抽中父母會幫忙付首期,自己邊讀書邊做兼職幫手供樓,情願減少旅行及出街食飯等消費。大學生風華正茂,正處在忙於學業、拓寬視野及追求浪漫的人生黃金階段,本不該考慮柴米油鹽的現實問題,而香港的年輕人是如此的早熟,如此的「生性」,這麼早就考慮買屋、供樓,知慳識儉,這是令人欣慰,還是令人悲哀?

怎麼說都好,這些年輕人還是幸運的,畢竟有父母幫手置業,對於大多數沒有「父幹」的同齡人來說,置業只能是南柯一夢。沒有安居就沒有樂業,沒有安居就無法成家,甚至連「扑嘢」都找不到地方,連帶而來的是遲結婚、少生育或者不生育,令香港變成一個老氣橫秋的社會,貧富懸殊亦愈演愈烈。年輕人普遍灰爆絕望,怨氣沖天,歸根究柢就是港府拓土建屋無能所造成!