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地產新聞
PARK YOHO二期申建單位增逾倍
(文匯報) 2019年5月18日
新地旗下PARK YOHO二期,昨日向城規會申請優化已核准的方案,於地皮容許發展的樓面內,將可建樓面由原來的37.3萬方呎,增加至52.88萬方呎,增幅近42%。新方案由原先建11幢,改為興建7座17層高分層住宅(包括1層地庫停車場)。單位數量由原來的529伙,增加1.2倍至1,154個,預計平均每伙面積約458平方呎,可容納約2,423人。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

申建1154伙 平均面積458呎

新地剛向城規會呈交的資料顯示,項目坐落於錦田「綜合發展區」內,整個地盤佔地301萬方呎,包括已大致完成發展的第1期PARK YOHO,第2期則尚未施工。發展商認為,項目可建總樓面約383萬方呎,於扣減第1期的236.5萬方呎後,先前已核准的第2期發展的樓面其實只得37.3萬方呎,遠低於該「綜合發展區」用地餘下的最高可容許的可建樓面約146萬方呎。

申請人提到,擬議第二期西邊部分規劃作生態改善區,預計對附近環境、交通等不會帶來負面影響。資料顯示,新地去年已就鄰近約168萬方呎的長春新村大型用地申請發展放寬密度發展,今年3月份獲城規會通過,若是次申請獲批,其於錦田一帶發展項目將增至逾8,100伙。