政府6月底公佈新房策，兼遇上中美貿易戰糾紛，港股一度連番下挫，又預期美國加息，市民觀望氣氛濃厚，暫緩買樓，加上一手新盤搶攻，搶去二手購買力，二手買賣連跌4個月。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預測，9月二手私人住宅買賣登記約2,100宗，創30個月新低；第三季二手私人住宅買賣合約登記料約9,200宗，亦創4個季度新低。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
黃良昇指出，截至9月19日，今年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,457宗，總值119.3億元。預測整月登記約2,100宗及175億元，按月分別下跌31.7%及37.8%。估計二手宗數為2016年3月1,578宗後的30個月新低，金額為2017年1月170.6億元後的20個月新低。
全月一手買賣料逾160億
一手方面，截至9月19日，今年9月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得775宗，總值107.3億元。預期整月一手約有1,200宗及160億元，按月分別下跌18.6%及11.5%。估計一手數字為2018年5月的747宗及132.7億元之後，創4個月新低。雖然一手買賣回落，但大型新盤銷售理想並陸續登記，帶動一手市道維持逾一千宗水平。
按季方面，截至9月19日，今年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄8,562宗，總值762.8億元。預計整個第三季約9,200宗及820億元，將較第二季分別下跌29.1%及25%。估計二手數字為2017年第三季的7,886宗及606億元之後，創4個季度新低。
截至9月19日，今年第三季一手私人住宅買賣合約登記暫錄3,989宗，總值636.5億元。預計整個第三季有4,410宗及690億元，將較第二季分別下跌10%及微升0.1%。
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