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地產新聞
海璇呎價逾6.2萬 港島東新高
(文匯報) 2018年7月12日
新地旗下北角海璇細單位開售前夕,該盤海景四房大單位成交呎價高見62,574元,若扣除買家可享3.8萬元新地會會員優惠,折實呎價約62,550元,創港島東分層新高呎價紀錄。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

該盤昨以招標形式售出第2座16樓A單位,實用面積1,599方呎,四房間隔,成交金額逾億元,呎價達62,574元,創出港島東分層新高呎價紀錄,亦為該盤開售至今第3宗成交逾億元的單位。是次成交不會享有2.975%至15%的印花稅優惠及不會享有6.5%特別優惠。

新地副董事總經理雷霆昨表示,北角海璇將於周日發售45伙細單位,與系內大埔白石角雲滙二期相隔不足24小時開賣。新地代理總經理陳漢麟指,海璇周日早上發售45伙,包括開放式至兩房戶,開放式戶折實入場1,025萬元,將於本周六截票,並會分大手客A組及散客B組,A組可供揀樓單位共25伙,須購買2伙或以上,而已購入該盤大單位的買家獲優先揀樓權,B組可購1至2伙。

為谷雲滙二期票源,新地會董事總經理謝文娟表示,新地會會員凡於8月底前入票登記雲滙二期可獲價值100元的一田禮券,名額共2,000名,而於8月底前購入雲滙二期,可獲樓價1%折扣。新地代理總經理胡致遠表示,該盤已累收逾千票,最快本周六開售後即日加推。

嘉里擬保留兩樓盤收租

政府公佈一手樓空置稅後,有發展商計劃將物業轉售為租。嘉里發展執行董事朱葉培昨表示,該集團現有6個項目發展中,其中最快推售為筆架山龍翔道項目,包括19幢洋房,面積約3,000至7,000方呎,及26伙分層戶,面積則由1,700至2,000方呎,位於西營盤興漢道項目及何文田喇沙利道項目將保留作收租用。

他又稱,屯門滿名山累售約990伙,套現85億元,一半買家為投資者,呎租約35至40元,該盤亦與汽車租賃品牌合作,住客可透過應用程式租用指定車輛,會所提供30種設施,包括50米長的戶外游泳池、24小時健身室等。