新港城兩房破頂 呎售逼2萬

二手樓價持續破頂。美聯梁榮貴表示，馬鞍山新港城中層2室，面積321方呎，屬兩房間隔，作價640萬元成交，折合呎價高達19,938元，創屋苑有史以來新高呎價。原業主於2012年以287萬元購入，持貨6年物業期內升值1.2倍。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）

第一城4年升值56%

沙田第一城再錄呎價逾2萬元個案，中原黎宗文表示，沙田第一城39座高層H室，實用面積304方呎，兩房間隔，日前以618萬元沽出，折合呎價20,329元。原業主於2014年以395萬元買入單位，持貨4年升值約56.5%。

據悉，本月初該屋苑才錄得呎售20,599元刷新紀錄。

不過與此同時，沙田第一城單日新增兩伙銀主放盤。據世紀21網站顯示，其中48座中層E室，面積284方呎，銀主叫價550萬元；同時50座中層B室，面積同為284方呎，叫價同樣550萬元。據土地註冊處資料顯示，兩物業的業主為同一人，前者於2015年以410萬元買入，後者於2013年以315萬元買入。