君譽峰呎造5萬 港島東最貴1房
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）儘管中美貿易摩擦升溫，港股大跌逾800點，本港樓市卻不管是一二手抑或公私營物業，仍舊繼續創出新高成交。樓花期長達兩年半的北角君譽峰頂層連天台及平台特色戶，面積僅248方呎的一房單位竟以呎價5萬元售出，料貴絕港島東單幢新盤呎價，成交價達1,240萬元。
恒基地產位於北角馬寶道3號君譽峰28樓B室頂層特色戶，實用面積248方呎，一房間隔，連213方呎天台及95方呎平台，平台設有樓梯直達天台，昨以1,240萬元，呎價高達5萬元，創項目之新高價，亦貴絕港島東單幢新盤，媲美同區向海的大型新盤如新地的海璇及長實的維港頌成交呎價。該盤共有281伙，於1月首度推售以來累售43伙。
御苑擬日內提價加推
另一方面，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊．凱岸將於本周六開售第三批88伙，包括開放式至兩房戶，折實價由498.8萬至1,172.6萬元，折實呎價由2.4萬至2.98萬元。該批單位以定價計市值逾6.75億元，該盤至昨日下午7時已累收逾300票。他指，該盤於本月開售以來累售299伙，套現金額近19億元，平均呎價約24,722元。
韓家輝又表示，粉嶺高爾夫．御苑將於日內提價加推，該盤於本月售出25伙，套現2.23億元。
柏巒洋房價單形式盡推
此外，政府月內交代一手樓空置稅，新世界旗下已屆現樓元朗柏巒，過往一直以招標形式推盤，每次推出數伙，惟昨突然將餘下38幢洋房改以價單推出。
該批洋房面積由3,344方呎至4,278方呎，均為5房5套房間隔，連花園及天台，內置升降機，連1個至2個車位。價單售價4,217萬元至5,954.8萬元，呎價由12,104元至16,945元。是次只提供一種付款方式，需加樓價5%，另設最高18%折扣，扣減後實際折扣為13%，折實價由3,668萬元至5,180萬元，呎價10,530元至14,742元。
嘉熙愛炫美本周六對撼
其他發展商，嘉華旗下大埔白石角嘉熙昨加推130伙，包括開放式戶至三房戶，最高折扣18.5%，折實價549萬元至1,445萬元，呎價由17,102元至23,742元。入場單位為10座2樓B室，面積250方呎，折實549.6萬元。該盤亦將早前已出價單其中6伙售價上調，平均加幅約3%。同時公布於本周六推售第四批48伙。
長實旗下荃灣海之戀．愛炫美昨將部分單位加價4%至8%，並於本周六推售4伙。長實地產投資董事郭子威表示，昨日港股大跌，主因中美貿易摩擦升溫及本港銀行拆息持續上升，相信影響短暫，並認為股市大跌加快資金流向樓市，對樓市有正面作用。
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