會德豐地產將軍澳日出康城第5A期MALIBU熱爆全城，發展商打鐵趁熱，昨日再度加推160伙於本周六（17日）發售，折實平均呎價15827元，較上一張價單提高1.3%。
項目8天累積推出1070伙，佔整個樓盤1600伙約67%，為2015年同區緻藍天後，推售速度最快的新盤；項目周五及周六合共發售320伙，市值超過34億元，勢將帶動會德豐地產今年售樓收益衝破100億元大關，成為今年首個售樓收入突破百億元的發展商。
會德豐今年售樓最快破百億
MALIBU昨天加推的160伙，分布第2及3座，實用面積349至801方呎，定價753.5萬至1766.1萬元，平均呎價20160元。計算最高21.5%折扣後，呎價15827元，較周一加推的上一張價單160伙折實平均呎價15621元，微升1.3%。新加推的160伙折實最平單位為2A座9樓D室，實用面積371方呎1房戶，入場費591.5萬元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU日前發售的750伙沽清後，尚有最少1000名向隅客，集團決定加推160伙於周六發售，呎價非常接近上一張價單，如果扣除景觀、坐向及樓層等因素，屬於原價加推。第2、3座標準戶已經全數推出，該兩座尚餘18個特色戶，將以招標方式開售，第1座則保留在下一階段才推出，故周六屬於首階段最後一次大型發售。
不設大手購貨組別
黃光耀稱，集團首兩個月已錄得約34億元售樓收益，連同MALIBU，上周沽清750伙，套現逾64億元，令迄今售樓收益已達98億元。他說，MALIBU本周五及周六共發售320伙，市值超過34億元，對銷情仍具信心。MALIBU本周五推售160伙後，集團售樓收益將越100億元大關，為今年率先售樓破百億元的發展商。
會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘指出，周六發售的160伙將不設大手購貨組別，周五發售後未能揀選單位的買家，將自動撥入周六銷售中，並重新抽籤及揀樓，即與過去周六和周日一樣，每組客有兩次楝樓機會。位於康城路1號的MALIBU提供1600伙，實用面積346至1344方呎，2020年5月底入伙。
啟德嘉匯一房呎造2.71萬新高
一手新高成交頻現，嘉華（00173）九龍東啟德嘉匯昨天標售的3座1樓C室連平台1房戶，實用面積334方呎，連276方呎平台，以905萬元售出，呎價2.71萬元，創啟德區1房戶呎價新高。
毗鄰的中國海外（00688）「港人港地」項目啟德1號（II）標售2個低座單位連環沽出，單日套現8627.5萬元，其中低座8座5樓單位，實用面積1606方呎，以5018.8萬元售出，創該項目單一單位成交價新高，呎價約3.13萬元亦破頂。
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