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地產新聞
會德豐核心盈利120億十年高 去年港售樓套261億破紀錄
(信報) 2018年3月13日
會德豐(00020)公布去年業績,核心盈利119.89億元,按年增加1.5%,創10年新高;純利205.7億元,增長26.2%;每股盈利10.09元;派第二次中期息每股95仙,上升11.8%,全年每股派息合計1.425元,增加9.6%。該公司去年在香港物業總成交額達261億元,創紀錄新高,其中171億元為住宅物業;主席兼常務董事吳宗權指出,今年沒有再建商廈,這部分的銷售不多,今年物業總成交仍會多於100億元。

純利增26% 派息95仙

會德豐今年可推售住宅包括將軍澳日出康城第5期MALIBU、啟德GRAND OASIS KAI TAK、山頂聶歌信山道MOUNT NICHOLSON、將軍澳GRAND MONTEREY、屯門掃管笏GRAND NAPA。

截至上周五,會德豐持有土地儲備790萬方呎,其中97%位於市區;截至去年底,淨負債率降至12%,而香港物業應收賬達95億元,將於未來18個月入賬。吳宗權表示,今年會繼續入標投地,尤其選擇在旗下已有項目的地區,雖然中資對手或改變投資目的地,但香港是開放市場,仍有不少競爭,市場資金流仍充裕。

暗示不再購海航啟德地

會德豐上周五以63.59億元收購海航一幅啟德地皮,當時會德豐地產主席梁志堅透露,原本有意收購海航尚餘的另一幅啟德地皮,惟對方傾向留作自行發展。吳宗權暗示會德豐沒有興趣再向海航收購啟德地皮,他說,地皮收購價屬市價,如海航有意出售餘下的一幅啟德地皮,「相信佢哋(海航)會搵其他人傾。如果有資料嘅話,自己同事都會研究、會去睇。」

對於去年股本及債券投資大增兩倍至290億元,令投資及其他營業盈利上漲13%至8.11億元,吳宗權稱是「(未動用的資金)泊住先」,也會用於投資啟德項目。

問及集團有否進一步重組或私有化同系公司的計劃,以及會德豐與九倉(00004)在業務重疊方面如何分工,吳宗權強調,對現在集團架構滿意;在香港投資業務上,九倉及會德豐均會參與,市場不細,兩間公司過往都有投資香港物業發展,視乎各公司資源而作投資決定,將來與過往不會有太大分别。