新界區部署發展佔逾七成

樓價連年飆升，細單位相對較易上車，遂受市場追捧，發展商亦積極興建該類單位。

事實上，去年錄得的住宅規劃申請，有14宗來自新界區，涉及約10,758伙，佔整體申請量逾1.5萬宗的比例，超過七成。

九龍區申請涉4317伙

另外有3宗屬九龍區申請個案，由於發展項目均具有一定規模，涉及單位亦有約4,317伙，佔比例亦有約28.6%。

香港住屋需求龐大，樓價不斷上升，政府近年致力增加土地供應，帶動去年私人住宅落成量超額完成。

元朗去年落成量最多

根據政府最新數據顯示，二○一七年全年私宅落成約17,800個單位，按年增加21.9%，創二○○四年後的十三年新高，亦較政府全年預測數字17,120伙，超出約4%。

據中原地產分析，新界區為去年落成最多的地區，合共有約9,655伙，大部分集中在新界西，其中元朗是去年落成供應重鎮，佔約4,194伙，其次屯門亦有1,786伙。

市區亦有不少新住宅供應，該行資料顯示，九龍區去年落成量有6,683伙，按年上升1.1倍，並為該區十三年高位，當中以長沙灣錄2,238伙最多。