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地產新聞
愛炫美四房單位加價5%
(文匯報) 2017年12月7日
旺市新盤,長實、嘉里建設、新世界及興勝創建等發展商齊齊群起加價。當中,長實旗下荃灣海之戀.愛炫美於下周二起將四房戶加價最高5%,長實地產投資董事郭子威更預告該盤明年第一季會加價一次至兩次。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

郭子威指出,海之戀.愛炫美將於本周六以先到先得發售4伙四房戶,每伙定價約2,400萬元,折實呎價約2萬元,下周二起四房戶將加價最高5%。他又指,美國聯儲局本月會再加息,香港銀行或會於明年上半年加息,令樓市明朗化,預告該盤於明年第一季會加價一次至兩次,四房戶未來加幅料逾15%。

買單位送海洋公園年票

為配合聖誕節及新年到來,本周六起至明年1月1日,該盤首30名選購三房戶買家及首60名選購四房戶買家,分別可獲贈3張及4張海洋公園智紛全年入場證。另外,該盤已向新界東、荃灣、青衣以至九龍東住戶寄出30萬張宣傳單張。

他指出,海之戀系列尚餘約200伙,市值50億元,約四分之三為四房戶。

柏傲山加價7.7%

其他發展商亦不遑多讓,嘉里建設將屯門滿名山其中約15伙加價約2.5%至7.5%。新世界亦將北角柏傲山第2座32樓B單位加價7.7%,單位面積1,324方呎,加價後價單售價6,780.5萬元,呎價51,212元,該單位已兩度加價,累積加價約12%。該單位於周日(12月10日)開售。興勝創建牽頭發展的火炭半山豪宅MOUNT VIENNA 昨亦將3樓B室加價2.2%,該單位面積1,645方呎,加價後價單售價4,600萬元,呎價27,964元。

另外,九龍倉及南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON第三期昨加推2個分層大宅以招標形式發售,包括9D及10D,面積均為4,596方呎,周日(12月10日)截標。

澐瀚明年2月標售

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,九肚澐瀚預計於明年2月(農曆新年前後)先推海景獨立屋標售。該類大屋共有12座,面積約2,600方呎至3,284方呎,並認為同區無其他盤可比較,價錢會參考港島山頂區洋房價。

他指,項目共有69伙,包括29伙洋房,面積1,724方呎至3,285方呎;及4幢分層住宅,每幢設10伙,面積由1,610方呎至2,214方呎。

他又指,集團明年除推售澐瀚外,亦會推售同區澐灃,以及屯門小欖項目(共有180伙,面積1,300至3,500方呎)。對於新地亦於同期推售九肚雲端,他認為,百花齊放是好事。展望未來樓市,他指,集團看好豪宅市場,主要是現時加息步伐穩定,息口動向對豪宅無影響,加上供應少,但中小型物業樓價升勢或會放緩。