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地產新聞
皓畋平均呎價2.53萬推143伙 一手盤200單位周五激鬥
(信報) 2017年11月14日
樓市氣氛轉熱,發展商亦加快推盤速度。昨日有3個新盤加推新價單,共涉228伙,而該3盤更同於周五共推193伙對撼。其中嘉里建設(00683)乘何文田皓畋獲批滿意紙,以現樓形式出擊,昨日推出新一批143伙價單,同日公布50伙於周五賣樓;宏安地產(01243)旗下沙田大圍薈蕎昨日加推37伙,連同首張價單共105伙於周五「晒冷」發售;至於恒地(00012)鰂魚涌君豪峰昨日亦加推48伙,周五推售38伙。連同其他貨尾,各新盤周五發售共200伙。

現樓形式出擊 一房戶首登場

皓畋新近獲批滿意紙,發展商趁勢以現樓形式再度啟動銷售部署,昨日加推新一張價單共143伙, 折實平均呎價約2.53萬元,當中全盤只有59個一房單位,其中46伙首度以價單形式推出。嘉里發展執行董事朱葉培表示,一房單位的數量不多,將作分階段推售。

皓畋昨日公布143伙價單,計及年底前買入可享最高15.4%折扣,折實平均呎價約2.53萬元。朱葉培指出,新一批單位較對上一張價單有輕微提價,售價差異主要來自樓層及景觀因素。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊說,項目引入同系屯門滿名山按揭方案「一按全期供息計劃」, 買家可向指定財務公司申請一按,最高可借樓價七成,還款期長達15年,期內可供息不供本,首3年利率為最優惠利率(P,5.25厘)減1.5厘,其後為P。

位於何文田常盛街28號的皓畋,共9座住宅大樓,提供1429個單位,實用面積361至1487方呎。

薈蕎累收400票超購2.8倍

宏安地產旗下薈蕎以貴絕同區的開價推售,項目入票持續,發展商昨日加推37伙,折實平均呎價1.88萬元,較首張價單調高約3.3%;加推連首張價單共105伙將於本周五進行首輪發售。市場消息稱, 截至昨日累收近400票,超購2.8倍。位於大埔公路大圍段7838號的薈蕎,提供336伙,實用面積252至1075方呎,預計2019年4月底落成入伙。

恒地旗下鰂魚涌君豪峰昨日亦加推48伙,折實平均呎價2.55萬元,較上一張價單調高4.9%,加幅明顯擴大;發展商並發出銷售安排,於本周五發售38伙。位於英皇道856號的君豪峰,提供464伙,實用面積193至451方呎,預計2019年4月底入伙。

新地屯門珀御亦加推,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目推出4伙於本周五晚以先到先得方式發售。另外,華懋集團荃灣全.城滙,昨日首現撻大訂個案,涉及3伙;發展商昨日隨即重發價單, 劃一加價11.1%,於本周五發售。